国庆假期看房忙 ——多重利好政策推动我市楼盘成交量大幅增长见闻

猪猪妹

9月以来一系列利好楼市政策的密集出台，是否为市场注入了信心？国庆节期间，我市楼市情况如何？7日，记者从市住房城乡建设局了解到，在国家、自治区以及我市多重利好政策的叠加推动下，国庆节期间我市楼市出现升温迹象，有多个楼盘成交量在40套以上。

国庆假期楼市受关注

“重磅利好连发，黄金周置业正当时。”7日中午，记者来到华润·静兰湾售楼部，看到开发商已将国家接连出台的多重利好楼市政策打印出来制成巨幅宣传海报，张贴在沙盘旁边的墙壁上，让人一目了然。

“相比之前，来看房的客户增加了不少。”置业顾问孙女士说，国庆节期间，每天都有很多市民前来看房、购房，如果出手慢了，一些好的楼层和户型就没有了。

正在看房的市民方先生说，他属于刚需购房者，国家接连出台一系列利好楼市政策，购房正当时。因此，国庆节当天，他就到在柳州万象城外广场举行的柳州市2024年“好房子·悦生活”国庆住房促消费活动现场了解了一些楼盘，并对有意向的楼盘作了重点关注。6日，他从老家回到柳州，次日就对有意向的楼盘逐一进行了走访，并根据各个楼盘的地理位置、价格和户型等进行筛选，做出最终的购买决定。

在建发·央玺楼盘，记者走进售楼部看到有许多市民在看房。一位接待人员上前介绍，目前置业顾问全部在忙于接待顾客，让记者在一旁坐下等一等。这种忙碌的场面，让人有一种久违的感觉。记者看到，该楼盘的沙盘上打出了“库存告急”“全新加推”等字样。

利好政策推动楼市回暖

华润·静兰湾营销部相关负责人李先生介绍，国家出台的多重利好楼市政策让客户感受到市场即将回暖，购房信心显著提升。国庆节期间，前来看房和购房的客户主要集中在假期的开端和尾声。该楼盘的来访人数和成交数量相比此前均显著提升，截至7日下午，总成交量近50套，销售额5000万元左右。对于接下来的楼市行情，他看好楼市回暖复苏，更多有居住需求的客户在楼市利好政策的推动下会逐步出手。

中国铁建国际城营销部相关负责人巫女士表示，一大波硬核利好楼市政策“大礼包”来袭，进一步提振了市场信心。该楼盘国庆节期间受到广大客户的青睐，每天都有很多市民前来看房、购房。特别是7日，前来看房的市民络绎不绝，置业顾问都是接待完一批客户又接待下一批，几乎没有停歇，忙得连午饭都没时间吃。截至7日下午，总销售量超过40套，接近整个9月的成交量。

接下来，首付下调、贷款利率降低等一连串利好楼市政策，将会推动楼市止跌回暖，在此背景下会有越来越多的客户想要抓住这波政策红利出手购房。而在对房子的选择上，他们会更倾向于选择国企或央企等大房企开发的楼盘。

利好政策提振楼市信心

在当前的楼市状况下，大家最为关心的是楼市有没有触底，此时入手会不会为时过早？

柳州市住房和城乡建设局局长黄中表示，9月26日中央政治局会议首次提出要促进房地产市场止跌回稳，9月27日央行公告实施降准降息下调且幅度为近4年最大，9月29日央行再次公告批量下调存量房贷利率、下调二套房最低首付比例、延长“金融16条”等政策期限、优化保障性住房再贷款政策。

受利好信息影响，地产股大涨，港股三大指数在9月30日收盘时均达到了2023年以来的最高点，A股也有多个地产股出现涨停。这些都证明了中央9月出台的一系列政策措施已为市场注入了信心，房地产止跌回稳势在必行。